Multiplan planeja vender fatia do BH Shopping e impulsionar o empreendimento com nova expansão.
A Multiplan Empreendimentos Imobiliários comunicou um movimento estratégico significativo no mercado: a intenção de vender 10% de sua participação no BH Shopping, um dos centros comerciais mais icônicos de Belo Horizonte. A operação, avaliada em R$ 285 milhões, demonstra a busca da companhia por otimizar seu portfólio e gerar liquidez.
O acordo preliminar, formalizado por meio de um memorando de entendimento, estabelece condições de pagamento que incluem um valor inicial à vista e parcelas futuras. Essa transação ocorre em um momento em que a Multiplan também sinaliza um forte investimento em um novo projeto de expansão para o próprio BH Shopping, evidenciando a confiança na recuperação e no potencial do varejo físico.
Os detalhes financeiros da negociação preveem o pagamento de R$ 138,75 milhões de forma imediata. As parcelas remanescentes, totalizando R$ 69,37 milhões cada, serão quitadas em 12 e 18 meses após a formalização definitiva dos contratos. Adicionalmente, uma parcela de R$ 7,50 milhões está atrelada à inauguração da Expansão VI do empreendimento, conforme divulgado pela própria Multiplan.
Detalhes da Venda e Pagamento
A Multiplan ressaltou que manterá o mercado e seus acionistas atualizados sobre quaisquer desenvolvimentos futuros relacionados a esta operação, em conformidade com as regulamentações vigentes. Embora os nomes dos compradores não tenham sido revelados, o valor expressivo da transação sinaliza o interesse contínuo em ativos imobiliários de alta performance no setor de shoppings centers.
Expansão VI: Um Novo Capítulo para o BH Shopping
Paralelamente à intenção de venda, a Multiplan anunciou um investimento robusto de aproximadamente R$ 30 milhões para a sexta expansão do BH Shopping. Localizado no bairro Belvedere, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o empreendimento ganhará uma nova área construída de 1.962 metros quadrados de área bruta locável (ABL).
Esta expansão prevê a adição de seis novas lojas satélites e a ampliação de uma unidade âncora já existente. Segundo a Multiplan, este investimento é um reflexo da alta demanda por espaços comerciais físicos, tanto por parte dos consumidores quanto dos lojistas que operam no shopping. O BH Shopping ostenta uma taxa de ocupação de 98,7%, a terceira maior entre os shoppings administrados pela empresa.
Um Legado de Sucesso em Belo Horizonte
Inaugurado em setembro de 1979, o BH Shopping é um marco histórico para Belo Horizonte, sendo o primeiro shopping da cidade e um pioneiro no conceito de centros de compras. Com 445 lojas e cerca de 335 operações distribuídas em quatro pavimentos, o empreendimento consolidou-se como um ponto de referência e um polo de atração comercial.
O Futuro do Comércio Presencial
A decisão da Multiplan de expandir o BH Shopping, mesmo negociando uma parte de sua participação, reforça a crença no futuro do comércio presencial. A combinação de investimentos em modernização e a venda estratégica de ativos podem ser um modelo para o setor, buscando equilibrar crescimento e rentabilidade em um cenário dinâmico.
