Grupo Casa Grande Foca no Barreiro com Investimento Bilionário em VGV e Expansão Imobiliária
O Grupo Casa Grande, com quase 50 anos de atuação no mercado imobiliário, está concentrando seus esforços e investimentos na regional do Barreiro, em Belo Horizonte. A empresa anunciou um montante expressivo de R$ 185 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), proveniente de obras em andamento e lançamentos futuros, evidenciando a confiança no potencial de crescimento e na infraestrutura consolidada da região.
Essa estratégia de investimento reflete o compromisso de longo prazo do grupo com o Barreiro, que abriga sua sede e se tornou um nicho estratégico para suas operações. A notícia foi divulgada pelo Diário do Comércio, destacando a importância da região como polo de comércio e serviços, com uma população de aproximadamente 300 mil habitantes, o que a tornaria uma das maiores cidades de Minas Gerais se fosse independente.
O CEO do Grupo Casa Grande, Pedro Augusto Rezende, ressaltou o papel fundamental da infraestrutura local e da autonomia econômica do Barreiro. “Quem está na região não precisa sair para ir ao Centro para praticamente nada”, afirmou Rezende, sublinhando a conveniência e a qualidade de vida que o bairro oferece aos seus moradores. A incorporadora busca, com esses empreendimentos, atender à demanda crescente por moradias.
Residencial Petra: Novo Lançamento Mirando o Minha Casa, Minha Vida
O próximo grande lançamento do Grupo Casa Grande será o Residencial Petra, com previsão de início em setembro. Este empreendimento promete um VGV estimado em R$ 70 milhões e contará com uma torre de 128 apartamentos de dois quartos com suíte, além de uma área de lazer completa e espaços comerciais no térreo. O projeto visa atender a Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com unidades a partir de R$ 440 mil.
A expectativa é que as obras do Petra comecem entre o final de 2026 e o início de 2027, com um prazo de execução estimado em três anos. A conclusão dos processos de documentação é o passo final para o início dos trabalhos, marcando um novo capítulo para o grupo e para o mercado imobiliário do Barreiro.
Empreendimentos em Construção: Lisboa Residence e Arbo Residence & Mall Avançam
Além do futuro lançamento, o Grupo Casa Grande possui dois empreendimentos em fase avançada de construção. O Lisboa Residence, com VGV de quase R$ 60 milhões, tem entrega prevista para novembro de 2027. O projeto oferece apartamentos de dois quartos com suíte, a partir de R$ 650 mil, e unidades de três quartos em torno de R$ 900 mil. Atualmente, 60% das unidades do Lisboa já foram vendidas e cerca de 35% das obras estão concluídas.
Outro projeto em destaque é o Arbo Residence & Mall, localizado no bairro Diamante, com um VGV de R$ 55 milhões e entrega programada para março de 2028. Este empreendimento já alcançou a marca de quase 90% das vendas, com disponibilidade restrita a unidades de três quartos. Recentemente, em janeiro, o grupo celebrou a entrega do empreendimento Alma, cujas unidades, avaliadas em aproximadamente R$ 1,2 milhão cada, foram totalmente comercializadas.
Juros e Perspectivas para o Mercado Imobiliário
Pedro Augusto Rezende comentou sobre o impacto das taxas de juros no mercado imobiliário, especialmente para a Faixa 4 do MCMV, que atende famílias com ganhos mensais de até R$ 13 mil. Embora o programa tenha impulsionado os negócios, o CEO acredita que o desempenho poderia ser ainda mais expressivo com juros mais baixos. “Quando a taxa cai, facilita muito e conseguimos vender mais”, explicou.
Apesar dos juros elevados, Rezende destacou a resiliência do setor, com bancos registrando recordes de financiamento e a demanda por imóveis permanecendo alta. A expectativa é que a contínua queda nas taxas de juros possa impulsionar ainda mais os próximos lançamentos. Com esse cenário promissor, o Grupo Casa Grande projeta um aumento de 10% no faturamento ao final deste ano.
