Uberlândia se prepara para um marco no desenvolvimento urbano com o lançamento do Al’dora City, um ambicioso master plan da Cidade Jardim Empreendimentos. O projeto, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 6,8 bilhões, promete transformar a Zona Sul da cidade ao longo das próximas duas décadas, impulsionando a economia local e a qualidade de vida.
Com um dos crescimentos econômicos mais expressivos do Brasil, Uberlândia, no Triângulo Mineiro, tem se consolidado como um polo de atração para investimentos imobiliários. O Al’dora City surge neste cenário promissor, com um plano que vai além da construção de moradias, propondo um ecossistema urbano completo e integrado.
O master plan foi concebido para atender às demandas de uma cidade em expansão, que recebe milhares de novos moradores anualmente. O projeto busca oferecer um modelo de vida moderno e prático, onde as necessidades básicas e de lazer estejam ao alcance de todos, fomentando o desenvolvimento sustentável.
Conforme divulgado pelo Diário do Comércio, o Al’dora City é uma iniciativa da Cidade Jardim Empreendimentos, com a visão de criar um futuro urbano mais conectado e eficiente para Uberlândia. O empreendimento tem um potencial econômico estimado em R$ 12,1 bilhões.
Um Novo Conceito de Cidade em Uberlândia
O sócio diretor de urbanismo da Cidade Jardim Empreendimentos, Thiago Dias Teixeira, destaca que o Al’dora City é uma inovação para Uberlândia. O projeto foi planejado para ser um ecossistema urbano integrado, reunindo bairros complementares, áreas verdes extensas, hubs de inovação e espaços dedicados ao comércio e serviços.
Um dos pilares do Al’dora City é a adoção do conceito de cidade de 15 minutos. Isso significa que os moradores terão acesso facilitado à moradia, trabalho, lazer e conveniências em um raio de curta distância. Para complementar essa ideia, o empreendimento contará com 10 quilômetros de ciclovias interligadas às principais vias arteriais da região.
Expectativas Positivas e Crescimento Contínuo
Thiago Dias Teixeira expressou otimismo quanto ao sucesso do empreendimento, ressaltando o forte potencial de Uberlândia. “Uberlândia, hoje, é uma das cidades que mais cresce no mercado imobiliário brasileiro. É uma cidade pujante, que recebe cerca de 11 mil a 12 mil moradores novos por ano”, afirmou.
Ele também mencionou a economia diversificada da cidade, seu papel como centro de inovação e sua localização privilegiada como fatores determinantes para a alta demanda esperada pelo Al’dora City. A expectativa é de um mercado receptivo e com grande interesse no novo projeto.
Fases do Projeto e Impacto Econômico
O Al’dora City será desenvolvido em etapas ao longo de 20 anos. O projeto arquitetônico e urbanístico é assinado pelo Grupo Quatro Arquitetura e Urbanismo, com concepção dos arquitetos Luiz Fernando Cruvinel Teixeira, Sérgio Matia Leite e Bruno Barbosa Vilela.
A primeira fase, Al’dora Vista, tem início de execução previsto para o primeiro semestre de 2026. Este módulo inicial contará com 14 torres, fachadas ativas e um parque, localizado em uma área com vista privilegiada da cidade, segundo Teixeira.
A segunda fase, com previsão para o segundo semestre de 2026, trará o Al’dora Jardim Chambord, um loteamento fechado de alto padrão, e o Al’dora Town Chambord. Este último incluirá um mall com fachada ativa, edifícios residenciais e corporativos, um núcleo educacional e uma praça central para convivência.
A implantação do Al’dora City tem potencial para gerar mais de 170 mil empregos, diretos e indiretos, impulsionando setores como construção civil, varejo e serviços. Além disso, o projeto prevê a criação de 487 mil metros quadrados de áreas verdes, incluindo a revitalização de 287 mil metros quadrados de APPs e a formação de 200 mil metros quadrados de novos núcleos verdes.
O empreendimento visa beneficiar diretamente 112 mil pessoas em seu entorno, promovendo o desenvolvimento econômico e elevando a qualidade de vida na região.
